Logement
- Mise à jour : 30/03/2022
Important
- Le logement est très cher dans les grandes villes de France et rare.
- Les réfugiés ukrainiens sont éligibles au logement social mais entreront dans la file d'attente comme toute personne éligible (certaines exceptions peuvent s'appliquer).
- Les réfugiés ukrainiens sont éligibles à l'allocation logement APL. Plus de détails sur l'allocation APL.
- Ne payez pas pour des listes de logement ou des frais de dossier pour trouver un logement. Ces arnaques sont populaires en France.
- Ne restez pas sans-abri - Si vous avez besoin d'un logement d'urgence, demandez à un français d'appeler le numéro d'urgence sociale gratuit 115 pour vous
- Il se peut que vous ne puissiez pas cuisiner ou avoir de réfrigérateur dans certains logements d'urgence ou logements provisoires
Hébergement d'urgence officiel pour les réfugiés ukrainiens
- Des logements d'urgence officiels ont été mis en place pour les réfugiés ukrainiens dans et autour des grandes villes. Cela peut être dans des centres sportifs, des centres de vacances, des campings des hôtels, des centres de réfugiés, etc.
- Chaque ville et département est responsable de ses offres de logement
Hébergement provisoire officiel gratuit pour réfugiés ukrainiens
- L'hébergement provisoire est assuré par la Préfecture ou des associations agréées à partir d'une liste d'hébergeurs agréés. Ces hôtes vous hébergeront gratuitement.
- Dans les grandes villes, des solutions de logement peuvent être proposées dans des villes et villages très éloignés de la ville (parfois à plus de 200 km).
- Dans les petites villes, il est plus probable que l'on vous propose plus d'options locales de logement.
Logement gratuit non validé pour les réfugiés ukrainiens
Les logements libres non validés sont déconseillés faute de contrôles de sécurité. Vous pouvez également être exposé à des escrocs.
Si vous souhaitez toujours procéder à vos risques et périls, vous devez effectuer des recherches avant d'accepter.
Groupes Facebook
Sites internet listant des offres (non vérifiés)
Louer sur le marché du logement ordinaire
Sachez qu'il est peu probable que vous puissiez louer sur le marché du logement ordinaire avant d'avoir un emploi permanent pendant plusieurs mois.
Prix des locations
Les prix sont extrêmement élevés à Paris et sur la Côte d'Azur.
Le prix moyen des loyers en 2022 est de :
Conditions habituelles
Pour louer, la grande majorité des propriétaires exigera :
- une pièce d'identité
- un contrat de travail stable et à durée indéterminée avec bulletins de salaires des trois derniers mois
- une caution remboursable (1 mois de loyer)
- les frais d'agence (environ 1 mois de loyer)
- un garant, pour payer votre loyer si à un moment donné vous ne parvenez pas à payer
- que le loyer n'excède pas le tiers de vos revenus mensuels.
- Certains propriétaires interdiront les animaux.
- L'eau et l'électricité sont rarement inclus dans le prix du loyer.
- Le chauffage peut ou non être inclus
- Il vous sera probablement demandé de payer en plus du prix du loyer de base, une “charge locative” forfait mensuel pour le ramassage des ordures, l'entretien, le chauffage collectif.
- Les contrats de location sont généralement des contrats à durée indéterminée. Certains contrats de location peuvent être temporaires pendant plusieurs mois.
- Le logement doit être assuré par une assurance locative. Le propriétaire demandera de remettre l'attestation émise par l'assureur.
Sites immobiliers
"HLM" - Logement HLM
- De nombreux Français et étrangers sont éligibles pour vivre dans des logement à prix modérés dits HLM.
- Les unités HLM sont gérées par des “bailleurs sociaux” qui sont des sociétés spécialisées ou par des communes.
- La demande de logements sociaux dépasse largement l'offre sur le marché.
- Les logements HLM sont beaucoup plus faciles à obtenir dans les zones où la demande de logements est moindre.
- Les demandes de logement social doivent être déposées sur le site dédié au logement social du gouvernement .
- Il est également recommandé de parler à la personne en charge des questions de logement à la mairie dans les petites villes et villages.
Stratégie officielle du gouvernement français en matière de logement des réfugiés ukrainiens
- Le ministre de l’intérieur a indiqué dans son instruction du 10 mars qu’un dispositif spécial serait mis en place dans chaque département comprenant des logements, des lieux d’hébergement temporaires et des logements chez des particuliers, avec un accompagnement social assuré par un organisme choisi par le préfet.
- Le Premier ministre a indiqué mardi 22 mars que 91 000 propositions d’hébergement collectif ou citoyen sont disponibles et que le Gouvernement se prépare à accueillir 100 000 personnes.
- Une instruction commune du 22 mars 2022 des ministres du logement et de l’intérieur a précisé les modalités de l’accueil. Le dispositif est conçu en trois phases:
- Une hébergement collectif d'urgence à proximité des principaux points d'arrivée,
- Des centres d’hébergement spéciaux dans toutes structures de grande capacité. Hébergement transitoire le temps d'une orientation vers le logement/hébergement citoyen adapté (jusqu'à plusieurs mois)
- Accès au logement mis à disposition gratuitement ou à un prix modique par les collectivités locales, les bailleurs sociaux ou des citoyens qui sont recensés dans une base de données. Priorité au logement entier et autonome (au moins 3 mois). Hébergement citoyen en complément, avec accompagnement adapté. Une association agréé par département est chargée d’accompagner les personnes, de faire de l’intermédiation locative ou des relations avec les hébergeants.