Корпус

• Обновлено: 30.03.2022
• Автоматический перевод

• важно
• Аварийное жилье для украинских беженцев
• Временное жилье для украинских беженцев
• Непроверенное бесплатное жилье для украинских беженцев
• Аренда на обычном рынке жилья
• Сайты о недвижимости
• "HLM" — Жилье для малоимущих
• Официальная жилищная стратегия французского правительства для украинских беженцев

• Жилье в крупных городах Франции очень дорогое и дефицитное.
• Карта цен на недвижимость
• Цены на жилье должны играть большую роль при выборе места жительства во Франции. В регионах с более высокой зарплатой зачастую жилье дороже.
• Украинские беженцы имеют право на получение жилья для малоимущих, но встанут в очередь как любое лицо, имеющее право (могут применяться некоторые исключения).
• Украинские беженцы имеют право на жилищную помощь APL. Подробнее о помощи APL.
• Не платите за списки или административные сборы, чтобы найти жилье. Эти аферы популярны во Франции.
• Не оставайтесь без крова. Если вам нужно срочное жилье, попросите француза позвонить по бесплатному телефону службы экстренной помощи 115.
• Возможно, вы не сможете готовить или иметь холодильник в каком-то аварийном или временном жилье

• Для украинских беженцев в крупных городах и их окрестностях предоставлено официальное аварийное жилье. Это могут быть спортивные центры, базы отдыха, кемпинги, гостиницы, центры для беженцев и т. д.
• Каждый город и департамент несут ответственность за свои варианты жилья
• Подробнее о размещении в чрезвычайных ситуациях и приемных центрах по городам

• Временное жилье предоставляется префектурой или утвержденными некоммерческими организациями из списка утвержденных хозяев. Эти хосты примут вас бесплатно.
• В крупных городах жилищные решения могут предлагаться в городах и селах, очень удаленных от города (иногда более 200 км).
• В небольших городах вам, скорее всего, предложат больше местных вариантов жилья.

Непроверенное бесплатное жилье не рекомендуется из-за отсутствия проверок безопасности. Вы также можете стать жертвой мошенников.

Если вы все еще хотите действовать на свой страх и риск, вам следует провести исследование, прежде чем принять.

• Accueil des réfugiés ukrainiens / прийом українських біженців (FRANCE)
• Hébergement solidaire pour réfugiés Ukrainiens

• Ukraine Take Shelter - установка двумя студентами Гарварда
• https://sites.google.com/view/france4ukraine-org
• https://ukrainesupport.net/en/
• https://www.shelter4ua.com/en
• https://icanhelp.host
• https://www.host4ukraine.com/
• https://ukrainezone.org

Имейте в виду, что маловероятно, что вы сможете арендовать жилье на обычном рынке жилья до того, как у вас будет постоянная работа в течение нескольких месяцев.

Цены в Paris [Париже] и на Côte d'Azur [Лазурном берегу] чрезвычайно высоки.

Средняя стоимость аренды в 2022 году составляет:

• 16 евро за квадратный метр в месяц во Франции. Источник и карта: Se loger
• 32 евро за квадратный метр в месяц в Paris [пределах] Парижа. Источник и карта: Se loger
• 19 евро за квадратный метр в месяц в черте города Nice [Ниццы]. Источник и карта: Se loger

Для аренды подавляющему большинству владельцев недвижимости потребуются:

• удостоверение личности
• стабильный и постоянный трудовой договор с «Bulletin de Salaire» (расчетная ведомость) за последние три месяца
• возвратный депозит (1 месяц аренды)
• гонорары агента по недвижимости (1 месяц аренды)
• поручитель, чтобы платить за аренду, если в какой-то момент вы не в состоянии платить
• чтобы арендная плата не превышала одной трети вашего месячного дохода.

• Некоторые владельцы запрещают размещение с животными.
• Вода и электричество редко входят в стоимость аренды.
• Отопление может быть включено или не включено
• “Charges locatives” : Скорее всего, вас попросят заплатить помимо основной арендной платы ежемесячную плату за вывоз мусора, обслуживание, коллективное отопление
• Договоры аренды обычно являются постоянными договорами. Некоторые договоры аренды могут быть временными на несколько месяцев.
• Жилье должно быть застраховано арендной страховкой. Владелец попросит свидетельство, выданное страховщиком.

Общие сайты недвижимости во Франции включают:

• LeBonCoin
• SeLoger
• PAP
• Meilleurs Agents

• Многие французские граждане и иностранцы имеют право жить в малообеспеченных жилых единицах, известных как «HLM».
• Подразделения HLM управляются «bailleurs sociaux», которые являются специализированными компаниями или городами.
• Спрос на социальное жилье намного превышает предложение на рынке.
• В 2018 году в Париже средний срок ожидания составлял более 4 лет.
• Для всего парижского региона в 2019 году средний показатель составил 33 месяца.
• Жилье HLM гораздо легче получить в районах с меньшим спросом на жилье.
• Заявки на социальное жилье необходимо подавать на специальный правительственный веб-сайт социального жилья .
• Также рекомендуется поговорить с ответственным за жилищные вопросы в мэрии в малых городах и селах.

• Ministère de l'Intérieur [Министерство внутренних] дел указано в его распоряжение от 10 марта о том, что в каждом Département будет действовать специальный процесс, включая жилье, временное размещение и размещение с физическими лицами, с социальной поддержкой, предоставляемой организацией, выбранной префектом (главой Préfecture).
• 15 марта правительство Франции издало постановление, разрешающее создание базы данных «Перепись жилья и предложений жилья для перемещенных лиц из Украины»
• Премьер-министр сообщил во вторник, 22 марта, что имеется 91 000 предложений по коллективному или гражданскому размещению и что правительство готовится принять 100 000 человек.
• Совместным распоряжением министров жилищного строительства и внутренних дел от 22 марта 2022 г. уточнен порядок приема. Процесс разработан в три этапа:
  • Коллективное аварийное размещение вблизи основных пунктов прибытия,
  • Центры специального размещения во всех структурах большой вместимости. Временное жилье на время ориентации на жилье/адаптированное жилье для граждан (до нескольких месяцев)
  • Доступ к жилью, предоставляемому бесплатно или по низкой цене местными властями, социальными арендодателями или гражданами, внесенными в базу данных. Приоритет на полное и автономное проживание (минимум 3 месяца). Жилье предоставляется гражданами дополнительно, с адаптированным обеспечением. Ассоциация, одобренная Département, отвечает за поддержку людей, посредничество в аренде или отношения с хозяевами.