Житло

• Оновлено: 30/03/2022
• Автоматичний переклад

• Важливо
• Надзвичайне житло для українських біженців
• Проміжне житло для українських біженців
• Не підтверджене безкоштовне житло для українських біженців
• Оренда на звичайному ринку житла
• Веб-сайти нерухомості
• "HLM" - житло з низьким рівнем доходу
• Офіційна стратегія уряду Франції щодо житла для українських біженців

• У великих містах Франції житло дуже дороге і дефіцитне.
• Карта цін на нерухомість
• Ціни на житло повинні відігравати велику роль у виборі місця проживання у Франції. Дорогі варіанти житла можуть компенсувати вищу зарплату .
• Українські біженці мають право на житло з низькими доходами, але стоятимуть у черзі як будь-яка особа, яка має право. (можуть застосовуватися деякі винятки).
• Українські біженці мають право на отримання допомоги на житло APL. Детальніше про надбавку APL.
• Не платіть за списки чи адміністративні збори за пошук житла. Ці шахрайства популярні у Франції.
• Не залишайтеся без житла - якщо вам потрібне житло для екстреної допомоги, попросіть француза зателефонувати на безкоштовний телефон екстреної допомоги 115 для вас
• Можливо, ви не зможете готувати або мати холодильник у якомусь аварійному чи тимчасовому житлі

• У великих містах та поблизу українських біженців створено аварійне житло. Це може бути в спортивних центрах, базах відпочинку, кемпінгах, готелях, центрах для біженців тощо.
• Детальніше про аварійне житло та центри прийому за містами

• Тимчасове житло надається префектурою або затвердженими некомерційними організаціями зі списку затверджених приймаючих.
• У великих містах рішення щодо житла можуть бути запропоновані в містах і селах, дуже віддалених від міста (іноді більше 200 км).
• У невеликих містах вам, швидше за все, запропонують більше місцевих варіантів житла.

Незатверджене безкоштовне житло не рекомендується через відсутність перевірок безпеки. Ви також можете зіткнутися з шахраями.

Якщо ви все одно бажаєте продовжити на власний ризик, вам слід провести дослідження, перш ніж прийняти.

• Accueil des réfugiés ukrainiens / прийом українських біженців (FRANCE)
• Hébergement solidaire pour réfugiés Ukrainiens

• Ukraine Take Shelter - setup by two Harvard students
• https://sites.google.com/view/france4ukraine-org
• https://ukrainesupport.net/en/
• https://www.shelter4ua.com/en
• https://icanhelp.host
• https://www.host4ukraine.com/
• https://ukrainezone.org

Майте на увазі, що малоймовірно, що ви зможете орендувати на звичайному ринку житла, перш ніж отримати постійну роботу протягом кількох місяців.

Ціни надзвичайно високі в Paris [Парижі] та на Côte d'Azur [Лазурному берегу].

Середня ціна оренди в 2022 році становить:

• 16 євро за квадратний метр на місяць у Франції. Джерело та карта: Se loger
• 32 євро за квадратний метр на місяць в межах міста Paris [Париж]. Джерело та карта: Se loger
• 19 євро за квадратний метр на місяць у місті Nice [Ніцца]. Джерело та карта: Se loger

Для оренди переважній більшості власників нерухомості знадобляться:

• документ, що посвідчує особу
• стабільний і постійний трудовий контракт з “bulletins de salaires” (оплатна квитанція) протягом останніх трьох місяців
• депозит, що повертається (1 місяць оренди)
• поручитель, щоб сплатити орендну плату, якщо в якийсь момент ви не зможете сплатити
• що орендна плата не перевищує третини вашого місячного доходу.

• Деякі власники заборонять тваринам.
• Вода та електроенергія рідко входять у вартість оренди.
• Опалення може бути включено або не включено
• “Charges locatives”: Ймовірно, що на додаток до основної ціни оренди вас попросять сплатити щомісячну плату за вивіз сміття, технічне обслуговування, колективне опалення.
• Договори оренди зазвичай є постійними. Деякі договори оренди можуть бути тимчасовими на кілька місяців.
• Житло має бути застраховане страхуванням оренди. Власник попросить сертифікат, виданий страховиком.

Поширені веб-сайти нерухомості у Франції включають:

• LeBonCoin
• SeLoger
• PAP
• Meilleurs Agents

• Багато громадян Франції та іноземці мають право жити в житлових одиницях з низьким рівнем доходу, відомих як “HLM”.
• Підрозділами HLM керують “bailleur sociaux”, які є спеціалізованими компаніями або містами.
• Попит на соціальне житло значно перевищує пропозицію на ринку.
• У 2018 році в Парижі середній список очікування становив понад 4 роки.
• Для всього паризького регіону середній показник становив 33 місяці 2019 року.
• Житло HLM набагато легше отримати в районах з меншим попитом на житло.
• Запити на соціальне житло необхідно подавати на спеціалізований веб-сайт соціального житла .
• Рекомендується також поспілкуватися з відповідальним за житло в мерії в малих містах і селах.

• Ministère de l'Intérieur [Міністерство внутрішніх] справ вказало у його інструкція від 10 березня про те, що в кожному Département буде запроваджено особливий процес, що включає житло, тимчасове житло та проживання з окремими особами, із соціальною підтримкою організацією, обраною префектом (главою Préfecture).
• 15 березня уряд Франції видав указ про дозвіл на створення бази даних «Перепис житла та пропозицій житла для переміщених осіб з України»
• У вівторок, 22 березня, прем'єр-міністр повідомив, що є 91 тис. пропозицій щодо колективного чи громадянського житла і що уряд готується прийняти 100 тис. осіб.
• Спільним розпорядженням міністрів ЖКГ та внутрішніх справ від 22 березня 2022 року визначено умови прийому. Процес розрахований на три етапи:
  • Колективне аварійне розміщення поблизу основних пунктів прибуття,
  • Спеціальні центри розміщення у всіх будівлях великої місткості. Перехідне житло на час орієнтації на житло/пристосоване житло для громадян (до кількох місяців)
  • Доступ до житла, наданого безкоштовним або за низькою ціною місцевою владою, соціальними орендодавцями або громадянами, зазначеними в базі даних. Пріоритет на повне та автономне проживання (не менше 3 місяців). Житло надається громадянами додатково, з адаптованим супроводом. Асоціація, затверджена Département, відповідає за підтримку людей, посередництво в оренді або відносини з господарями.